энергоаудит дома

Энергетический аудит многокватирного дома

Энергоаудит жилого (многоквартирного дома) — это проведение обследования здания для определения возможностей экономии энергоресурсов, соответственно, и улучшения условий проживания жителей. Результатом энергоаудита является перечень рекомендаций по снижению энергопотребления и затрат на энергоносители с указанием их стоимости и окупаемости. Качественный энергоаудит должен предшествовать всем проектам реконструкции здания для максимально эффективного использования имеющихся финансовых ресурсов.

 

Особенности проведения энергоаудита многоквартирных домов

  • Экспресс-аудит — проведение поверхностного обследования здания и выявления наиболее очевидных недостатков. А также этот вид аудита намечает план работ для комплексного энергоаудита. Обычно точность рекомендаций такого аудита оценивается на уровне 10-20%.
  • Комплексный энергоаудит — предусматривает углубленное изучение конструкции здания и инженерных сетей, проведение инструментальных замеров и подготовку детального плана внедрения энергоэффективных мероприятий, в том числе и экономический анализ.

 

Этапами проведения энергоаудита многоквартирного дома являются:

  • Изучения детальной информации о здании. (Проектная документация, информация об установленных узлах учета и датчики, статистики энергопотребления за предыдущие периоды, особенностей региона (источники энергопотребления, виды топлива, погодные условия и т.д.)) В случаи необходимости проводятся дополнительные измерения, и составляется опросный лист.
  • По желанию Заказчика проводится тепловизионная съемка, но с достаточной точностью ответить на вопрос «Сколько тепла теряется через стены?», как бы этого не хотелось, тепловизор не может. Для этого существуют уже другие приборы: измерители теплового потока и измерители сопротивления теплоизоляции, предусматривающие контактный метод измерения.
  • Анализ полученной информации
  • Завершающим этапом является подготовка отчета в котором после изучения полученных данных составляется баланс потребления энергоресурсов, предлагаются мероприятия и рассчитывается их эффективность. Мероприятия делятся на организационные и быстро окупаемые (до 1-2 лет), мероприятия по средним сроком окупаемости (3-6 лет) и с длинным сроком окупаемости (более 7 лет). Результатом становится отчет по енергоаудиту, что позволяет Заказчику принять решение о дальнейшей реконструкции здания.

 

В результате внедрения полученных рекомендаций существенно снижается энергопотребление здания, а надежность систем вентиляции тепло и электроснабжения, напротив, значительно возрастет.

Комментарии закрыты.